Obchodní prostory Ostrava - Vítkovice Přidat do oblíbených Tisk

Ojedinělá příležitost pořídit nemovitost, kterou na trhu běžně nenajdete. Původní objekt restaurace prošel v r. 2012 celkovou rekonstrukcí/přestavbou  na administrativní budovu s prostorným školícím sálem. Vstup do budovy je přes prostornou recepci s příručním skladem. Dále v přízemí najdete velkou plně vybavenou kuchyň, 2 samostatné WC a sprchový kout. Z profi ozvučeného jednacího sálu lze přejít do dvou kanceláří. Celková výměra přízemí je 213 m/2 a je opatřeno navíc el.podlahovým infravytápěním, jinak jsou v celé budově radiátory/plyn.kotel. V r. 2021 byl dobudován nadstandartní stylový podkrovní apartmán s klimou, o rozloze 173 m/2. Dispozičně je velmi zajímavě řešený, kdy součástí obývacího pokoje je otevřená kompletně vybavená nepoužitá kuchyně s barem a jídelnou. Ložnice je podobným způsobem otevřeně propojená s dalším prostorem, který lze snadno vnímat jako menší obývací pokoj. V této části bytu je ještě jeden menší pokoj připravený např.pro vestavěnou šatnu. Velkou výhodou jsou 2 samostatné WC, kdy jedno je navíc opatřeno pisoárem a bidetem. Samostatná koupelna je velikosti standartních obývacích pokojů a má přípravu na infrasaunu. Dům je opatřen také zadním vchodem a má vlastní dvůr, který je připraven k vybudování uzavřené terasy. Dům je z 1/3 podsklepený (57 m), může nabízet další zajímavý potenciál. Velikost a orientace střechy umožňuje vybudování FVE pro pokrytí většiny spotřeby el. Celé provedení je ve vysoké kvalitě jak materiálů, tak provedené práce. Nabízí se možnost sejít do práce po 17ti schodech, nebo užívat celou nemovitost  k podnikání. Vhodné pro IT, poradenské, účetní, edukační firmy, ale také jako třeba obchodní, malovýrobní prostory nebo po drobné úpravě ordinace lékařů nebo fyzioterapeutů.  V současné době je objekt zapsán v KN jako RD a znalcem oceněn na 17.000.000 Kč. Díky těsné blízkosti hlavní ostravské tepny ul. Rudné a poloze v geografickém středu Ostravy rychlá dostupnost ze všech směrů. Celý objekt je elektronicky střežen, včetně dálkového online kamerového dohledu. Termín prohlídky s Vámi domluvíme na základě Vaší písemné poptávky v odpovědním formuláři pod tímto inzerátem.